Расходы на содержание жилья в Испании гораздо меньше по сравнению с другими европейскими странами.

1. Вы платите 1 раз в год ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ. Этот налог платится иностранными гражданами  за  владение недвижимостью в Испании. Он исчисляется на основе кадастровой стоимости недвижимости и изменяется от 0,26 до 0,48 %.

В среднем сумма налога — +-250 евро в год.

2. Comunidad — плата за обслуживание общественных зон  в вашем здании/комплексе, таких как плавательные бассейны, зеленые зоны, подъезды, коридоры в зданиях, лифт, и т.д. Годовой бюджет рассчитан так, чтобы покрыть эти расходы и разделен между всеми владельцами и, зависит от размера их недвижимости, размера и количества общественных зон  комплекса – от 10 до 120 евро в месяц. Взимается 1 раз в 3 месяца, либо 1 раз в год.

В среднем для квартиры с 2 спальнями это сумма около 70 евро за 3 месяца, либо около 240 евро в год.

Оплата безналичная, автоматически снимается с вашего банковского счета.

3. СЕРВИСНЫЕ УСЛУГИ:

  1. Электричество: оплата взимается 1 раз в 2 месяца, обязательная абонентская плата 15,84 евро за 2 месяца + оплата по показаниям счетчика (оплата безналичная, автоматически снимается с вашего банковского счета).
  2. Вода: оплата взимается 1 раз в 3 месяца, обязательная абонентская плата — 15 евро в квартал + оплата по показаниям  счетчика (оплата безналичная, автоматически снимается с вашего банковского счета).
  3. Газ: можно заключить контракт на доставку на дом одного-двух  баллонов газа, эта услуга обойдется вам примерно в 42 — 66 евро. При замене баллона вы оплачиваете около 7 евро. А можно самостоятельно покупать газ.баллон на автозаправке, стоит он 17 евро, 1 баллона хватает на месяца 2 при ежедневном использовании (если у вас газовая плита), для обогрева «эстуфой»(газовый обогреватель) примерно на 1 месяц.
  4. Телефон/интернет: ежемесячная оплата. По желанию вы можете подключить интернет, стоимость интернета зависит от скорости и оператора, цены от 18 евро в месяц. Средняя стоимость 23 евро за 3-6мб, около 40 евро за высокоскоростной канал.
  5. Страхование недвижимости: оплата за страховку производится раз в год. Если у вас ипотека, тогда страхование недвижимости обязательно, если недвижимость выкуплена, тогда все зависит от вашего желания.

Все платежи осуществляются  автоматически, путем снятия денежных средств с Вашего кредитного счета в Испанском Банке. Вам нужно заботиться о своевременном пополнении счета, чтобы на нем всегда была необходимая сумма, в противном случае, платеж не проводится и после придется ходить и оплачивать просроченные счета вручную, возможно со штрафом.

 

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Оставить отзыв